¿Cuánto vale un piso en Barcelona?
El precio medio de referencia en Barcelona es de 4.190 €/m². Calcula gratis el de tu vivienda: elige tu piso en el Catastro y te damos una horquilla de precio.
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¿Cuánto cuesta un piso en Barcelona?
Barcelona está en el puesto 2 de 60 entre las ciudades que analizamos, de más cara a más barata. El edificio típico tiene unos 63 años y el piso tipo, unos 80 m².
Ver los datos en tabla
| Precio de la zona | Viviendas |
|---|---|
| 2.250 – 2.500 €/m² | 2 % |
| 2.500 – 2.750 €/m² | 1 % |
| 2.750 – 3.000 €/m² | 6 % |
| 3.000 – 3.250 €/m² | 8 % |
| 3.250 – 3.500 €/m² | 5 % |
| 3.500 – 3.750 €/m² | 10 % |
| 3.750 – 4.000 €/m² | 13 % |
| 4.000 – 4.250 €/m² | 16 % |
| 4.250 – 4.500 €/m² | 13 % |
| 4.500 – 4.750 €/m² | 13 % |
| 4.750 – 5.000 €/m² | 2 % |
| 5.000 – 5.250 €/m² | 6 % |
| 5.250 – 5.500 €/m² | 4 % |
| 5.500 – 5.750 €/m² | 3 % |
Elaboración propia a partir de los mapas de valores de la Dirección General del Catastro (ejercicio 2026): precios medios de compraventa por zona, ajustados por cuantovalepiso. Son valores orientativos, no tasaciones.
Precio por m² en los barrios de Barcelona
Precio medio de referencia de cada barrio. Toca un barrio para ver el detalle.
Los 73 barrios, de más caro a más barato
Precio medio de referencia (€/m²)
- Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou5.950 €/m²
- Sarrià5.540 €/m²
- Pedralbes5.400 €/m²
- les Tres Torres5.390 €/m²
- la Vila Olímpica del Poblenou5.380 €/m²
- Sant Gervasi - la Bonanova5.280 €/m²
- l'Antiga Esquerra de l'Eixample5.100 €/m²
- la Dreta de l'Eixample5.090 €/m²
- Sant Gervasi - Galvany5.080 €/m²
- Provençals del Poblenou4.790 €/m²
- el Putxet i el Farró4.590 €/m²
- les Corts4.580 €/m²
- la Nova Esquerra de l'Eixample4.550 €/m²
- la Vila de Gràcia4.480 €/m²
- el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova4.470 €/m²
- el Poblenou4.440 €/m²
- la Barceloneta4.390 €/m²
- la Maternitat i Sant Ramon4.320 €/m²
- el Fort Pienc4.290 €/m²
- Sant Antoni4.250 €/m²
- Vallcarca i els Penitents4.210 €/m²
- el Parc i la Llacuna del Poblenou4.210 €/m²
- el Baix Guinardó4.200 €/m²
- el Clot4.190 €/m²
- la Sagrada Família4.180 €/m²
- el Barri Gòtic4.040 €/m²
- Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera4.040 €/m²
- la Font d'en Fargues3.930 €/m²
- Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes3.910 €/m²
- la Salut3.910 €/m²
- el Poble-sec3.910 €/m²
- el Camp de l'Arpa del Clot3.900 €/m²
- Sant Andreu3.890 €/m²
- Sants3.890 €/m²
- Hostafrancs3.820 €/m²
- el Guinardó3.810 €/m²
- la Clota3.790 €/m²
- la Vall d'Hebron3.760 €/m²
- la Bordeta3.740 €/m²
- Sants - Badal3.620 €/m²
- Navas3.610 €/m²
- el Congrés i els Indians3.610 €/m²
- la Sagrera3.610 €/m²
- Sant Martí de Provençals3.560 €/m²
- Porta3.520 €/m²
- Horta3.450 €/m²
- la Guineueta3.450 €/m²
- el Coll3.400 €/m²
- Can Baró3.400 €/m²
- Vilapicina i la Torre Llobeta3.390 €/m²
- Montbau3.220 €/m²
- el Raval3.170 €/m²
- la Marina de Port3.150 €/m²
- el Turó de la Peira3.110 €/m²
- Can Peguera3.110 €/m²
- Verdun3.050 €/m²
- el Carmel3.040 €/m²
- el Besòs i el Maresme2.990 €/m²
- la Prosperitat2.970 €/m²
- Sant Genís dels Agudells2.870 €/m²
- Canyelles2.840 €/m²
- la Teixonera2.840 €/m²
- el Bon Pastor2.840 €/m²
- la Verneda i la Pau2.790 €/m²
- les Roquetes2.780 €/m²
- la Trinitat Nova2.720 €/m²
- la Font de la Guatlla2.590 €/m²
- la Trinitat Vella2.340 €/m²
- la Marina del Prat Vermell2.310 €/m²
- Ciutat Meridiana2.290 €/m²
- Torre Baró2.220 €/m²
- Baró de Viver2.090 €/m²
- Vallbona1.820 €/m²
Precio de la vivienda en Barcelona
¿Cuánto vale un piso en Barcelona?
El precio medio de referencia en Barcelona es de unos 4.190 €/m². Un piso de 80 m² en buen estado en una zona de precio medio rondaría los 335.000 €, aunque según la zona puede ir de 243.000 € a 407.000 €.
¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Barcelona?
Depende mucho de la zona: el 80 % de las viviendas está en zonas de entre 3.040 y 5.090 €/m². Para saber el de tu piso, usa la calculadora: tiene en cuenta tu zona exacta, la superficie, la planta, el ascensor y el estado.
¿De dónde salen estos precios?
De los mapas de valores que publica cada año la Dirección General del Catastro, calculados a partir de compraventas reales escrituradas en cada una de las 211 zonas de Barcelona. Los ajustamos para acercarlos al precio de mercado actual.